Przejdź do treści
Hiszpania dla Polaków
Menu

Michał Kobyliński

Założyciel portalu, właściciel mieszkania w Torrevieja

Kupiłem mieszkanie w Torrevieja i sam przeszedłem cały proces zakupu i wynajmu w Hiszpanii. Osobiście weryfikuję poradniki o prawie, podatkach i nieruchomościach.

Dlaczego piszę o Hiszpanii

Jestem Polakiem, który kupił mieszkanie w Torrevieja na Costa Blanca i sam przeszedł cały proces: od uzyskania numeru NIE, przez założenie konta w hiszpańskim banku, wizytę u notariusza i podatki, aż po wynajem mieszkania turystom.

Po drodze przekonałem się, że po polsku brakuje rzetelnych, aktualnych informacji zebranych w jednym miejscu — a te z forów i grup często są nieaktualne albo sprzeczne. Dlatego założyłem ten portal.

Jak pracuję nad treściami

  • Opieram się na źródłach pierwotnych: BOE, Agencia Tributaria, Seguridad Social, gov.pl.
  • Poradniki dotyczące prawa, podatków i nieruchomości czytam i zatwierdzam osobiście przed publikacją.
  • Tam, gdzie mam własne doświadczenie, dzielę się nim w ramce „Z mojego doświadczenia”.

Masz pytanie albo znalazłeś błąd? Napisz: kontakt@hiszpaniadlapolakow.pl.

Artykuły

Nieruchomości

Ile kosztuje zakup mieszkania w Hiszpanii? Opłaty i podatki na Costa Blanca w 2026 roku

Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego w Comunitat Valenciana (m.in. Costa Blanca) od 1 czerwca 2026 r. płaci się ITP w wysokości 9% zamiast wcześniejszych 10%. Przy mieszkaniu za 200 000 € to 18 000 € podatku. Ogólna stawka AJD, płaconego m.in. przy nowych mieszkaniach i hipotekach, spadła w tym samym terminie z 1,5% do 1,4%. Do podatków trzeba doliczyć opłaty notarialne, rejestrowe, koszt NIE i ewentualnie gestorii, a ich wysokość warto sprawdzić indywidualnie.